篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1120萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
45.19坪 建物登記
參考單價 24.78 萬/坪
主建物面積28.7 坪
樓別/樓高2樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1100 元/月
鄰近學校大勇國小+大成國中
鄰近公園大湳森林公園
生活機能大湳傳統市場
附近交通捷運綠線G05站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求空間感的首購族來說，具有相當高的性價比。其最大的賣點在於以較低的總價進入了八德成熟的捷運生活圈，且室內坪數與格局使用率高，附贈裝潢更降低了初期搬入成本。然而，購屋者必須正視「30 年屋齡」與「無車位」這兩個核心風險，建議在看屋時特別檢查房屋結構安全、管線狀況以及社區的維修基金運作情況。若您不介意樓層較低且願意自行解決停車問題，這是一筆值得考慮的投資；反之，若偏好新成屋或對未來轉手流動性有極高要求，則需慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
