篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
47.78坪 建物登記
參考單價 22.98 萬/坪
主建物面積41.73 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.05 坪
土地面積22.14 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校饒明國小
鄰近公園南區公園 彰南國民運動中心
生活機能全聯超市
附近交通76線快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別適合大家庭或注重交通便利性者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「空間與交通的平衡」。在員林地區，擁有近 48 坪且包含車位的透天，能滿足 6 房的大容量需求，同時 76 線快速道路與完善的生活機能（超市、公園）極大提升了居住舒適度。然而，鑑於屋齡已達 29 年，建議買家在簽約前務必進行詳細的房屋結構檢查，並預留一筆 Renovations（裝修）預算以應對老屋可能產生的維護成本。若您能接受老屋特性且規劃有明確的居住或使用計畫，此物件是一樁性價比不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
