篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.3坪 建物登記
參考單價 20.07 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費584 元/月
管理描述年繳
朝向方位坐南朝北
鄰近學校善化高中
鄰近公園善化體育公園
生活機能傳統市場
附近交通善化火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、重視通勤便利性且希望快速入住的購屋者。屋主已處理頂樓防水並重新粉刷，大幅降低了買方對老舊建物常見隱疾的顧慮，以目前單價而言，在善化區具備相當的價格優勢。然而，鑑於屋齡已逾 30 年，建議您在決定購買前，務必確認銀行貸款年限是否符合您的需求，並詳細檢查頂樓防水工程的實際成效。此外，由於不含車位且位於高層，若您有家族長輩同住或對停車便利性要求極高者，則需斟酌考量。整體而言，若以自住兼投資角度來看，這是一個值得實地看房、進而爭取議價的好機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
