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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
25.44坪 建物登記
參考單價 35.3 萬/坪
主建物面積18.36 坪
樓別/樓高7樓 / 9樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校東門國小+桃園國中
鄰近公園文昌公園
生活機能新永和市場
附近交通捷運綠線G08站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或尋求穩定收租的投資者而言，值得列入重點考察名單。主要理由是其地段與價格具有顯著優勢，總價 898 萬在桃園站前商圈屬於低入門門檻，且具備交通便利、家具齊全等現成優點，能大幅降低入住負擔。
然而，建議買房者在決定前務必確認兩點：一是銀行對該屋齡物件的貸款條件（如年限與自備款要求），二是實體看屋時驗證「頂樓景觀」是否為高層通風視野，以確認是否符合居住需求。若能接受屋齡因素且貸款條件可行，這是一個性價比極高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
