篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.06坪 建物登記
參考單價 31.84 萬/坪
管理方式物業管理
管理費2222 元/月
管理描述24小時
鄰近學校屏東大學
鄰近公園演藝廳
生活機能歸來市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得考慮，特別適合預算充足、追求生活品質的首購小家庭或大學教職員。
主要理由： 這是一間將「安全性」與「便利性」兼顧的近新物件。在屏東地區，擁有 24 小時物業管理與平面車位的華廈較具競爭力。雖然 25 坪的室內空間分 3 房顯得較為緊湊，但其屋齡極新且位於文教特區（鄰近屏東大學與演藝廳），大幅降低了後續維修的成本與對環境的疑慮。
然而，買方需注意其價格定位較高。若您重視的是低總價或寬敞的室內空間，此物件可能不完全符合需求；但如果您追求的是高品質的社區管理、現代化的居住環境以及便捷的休閒機能，這是一個非常理想的選擇。建議實地看屋時，重點確認室內空間的實際尺度是否符合家庭成員的使用習慣。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
