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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1380 萬 1550萬
參考單價25.75 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 3衛
建物登記53.59 坪
主建物面積51.46 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
管理方式無
鄰近學校竹林國小，林邊國中
生活機能林邊夜市
附近交通國三南州交流道、鎮安車站、林邊車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議謹慎評估，適合特定需求者購買。
這是一個非常適合「追求生活品質」或「規劃度假屋」的物件。其屋齡新、格局完整且交通便捷，能提供高品質的居住體驗。若買方是尋找度假別墅或在當地定居，此物件的機能與環境平衡得相當不錯。
然而，從專業角度來看，此物件有兩大疑慮需要優先釐清：首先是資料的嚴重偏差（城市標記錯誤及價格不一致），這顯示資訊來源可能混亂，建議務必與仲介確認最終成交價格與確切位置。其次，由於其位於沿海地區，購屋者需考量後續維護成本以及未來轉手時的市場需求。
購買理由： 如果您希望擁有一處低密度的海岸生活空間，且能接受非都會區的房產流動性，且在確認價格後認為其符合預算，則此物件是非常理想的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
