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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.1坪 建物登記
參考單價 36.19 萬/坪
主建物面積20.66 坪
樓別/樓高2樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對**「預算有限但需進駐竹科區域」的購屋者**具有相當吸引力。其主要賣點在於地理位置與三房格局的實用性，單價在當區算具競爭力，且屋況標榜良好，能有效降低初期裝修成本。然而，30 年屋齡與低樓層是主要的硬傷，可能限制未來的銀行貸款額度及轉手流動性，同時需自行解決停車問題。
購買建議： 若您屬於在竹科工作的族群，或預算受限但追求通勤效率與居住空間的買方，此物件值得列入考察並預約賞屋，尤其需確認對 2 樓光線與環境的接受度。若您的購屋規劃依賴高成數貸款或非常在意房產新舊程度，則建議多比較同區其他較新之建案再做決定。總體而言，在合理預算範圍內追求便利生活機能者，此為可考慮之選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
