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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
40.82坪 建物登記
參考單價 48.95 萬/坪
主建物面積21.06 坪
樓別/樓高13樓 / 27樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2
管理方式管理員(警衛)
管理費2431 元/月
鄰近學校桃子腳國小、市立桃子腳國中
鄰近公園草花植生、遠雄森林
生活機能全聯、家樂福
附近交通桃子腳國中小公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得列入考慮，特別是對於重視生活機能與子女學區的家庭。
主要理由如下： 此物件位於三峽學勤路一帶，生活機能極佳，鄰近公園與大型賣場，且為明確的學區房，對於有學齡兒童的家庭非常具有吸引力。遠雄社區的管理水準與低公設比是其核心價值，配合 13 樓面南的採光優勢，居住體驗通常不錯。然而，一衛的配置對於人口較多的家庭可能不足，且 18 年屋齡需留意未來潛在修繕成本。若您預算允許，且家庭成員不超過三人，此物件在保值性與居住舒適度上是一個平衡點不錯的選擇。建議在看屋時特別確認衛浴狀況與車位實際位置後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
