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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
36.6坪 建物登記
參考單價 43.66 萬/坪 原價 1698 萬
主建物面積16.49 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校 北屯國小、三光國中
鄰近公園 三光童玩公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，適合特定購屋族群
此物件對於尋求「北屯核心地段」、「新成屋」以及「重視通勤便利性」的購屋者來說，具有很高的吸引力。主要理由在於其總價控制得當，且包含車位與充電槽，在現行市場環境下具備一定的抗跌性與未來轉手價值。此外，先建後售的模式降低了建案延遲或爛尾的風險，增加了購屋安全感。
然而，建議您在決定前必須注意兩點：第一，親自前往現場感受不同時段的噪音情況，確認對太原路三段車流噪音的接受度；第二，考量 1 衛 1 廳的格局是否符合您家庭成員的長住需求。若這兩點能接受，這是一筆性價比相當高的投資與自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
