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總太聚作 永久樹梢泳池戶 2房平車 北屯買屋推薦

台中市 北屯區 環太東路

1298萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

33.38坪 建物登記

參考單價 38.89 萬/坪

主建物面積15.47 坪

樓別/樓高3樓 / 15樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區總太聚作

附屬建物面積1.8 坪

共同使用16.11 坪

電梯有

管理方式物業管理

朝向方位坐東朝西

鄰近學校 廍子國小、東山高中附設國中

鄰近公園麗園公園

生活機能中山市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃嘉禾 黃拉拉

北屯松竹太紳 加盟店

經紀業名稱太紳有限公司

證號(113)登字第471761號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於「總太聚作」社區中,結合品牌信譽與完善機能的住宅,對於注重生活品質的買家而言,值得列入考量。

購買建議:推薦購買

主要理由:

  1. 自住價值高:屋齡僅 3 年,社區環境優美且包含車位,解決了北屯區車位難找的痛點。鄰近麗園公園與學校,非常適合有小孩或寵物的家庭。
  2. 轉手潛力佳:總太的品牌效應加上次新屋優勢,在二手市場通常較容易流通,但需留意北屯區新案供給量,建議在購入前評估當下的房價走勢。
  3. 需注意細節:雖然整體條件良好,但「1 衛浴」的配置對於 2 房家庭在尖峰時段可能造成不便,且 3 樓樓層在採光與隱私上需實際考察,若您的預算允許且能接受此格局限制,此物件是北屯區不錯的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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