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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
47.01坪 建物登記
參考單價 33.99 萬/坪
主建物面積15.58 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙平面車位
管理方式物業管理
管理費2920 元/月
鄰近學校崇光國小、光榮國中
鄰近公園 竹圍公園
生活機能 黃昏市場、大里商圈、國光大買家
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮
此物件對於追求生活便利性與低維護成本的家庭而言，是一筆質價比相當高的選擇。主要理由如下：
第一，生活機能成熟且便利。物件位於大里核心商圈，國美與市場均能步行抵達，對於日常採買與通勤極為友善，尤其適合不需天天開車的家庭。
第二，居住品質優異。47 坪的大坪數包含車位，加上衛浴開窗與陽台設計，在 6 年屋齡的高樓層中，居住舒適度明顯高於同價位老舊大樓。
第三，價格與區域價值。參考單價在台中次級區域中屬合理水準，考慮到大里的人口流動性，未來出租或轉手的流動性尚佳。
特別提醒：由於標題寫「北屯」而實為「大里」，建議您在實際洽詢時務必確認契約上的地號與登記地址是否相符，並仔細核對管理費與車位使用權細節，以確保交易無誤。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
