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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1881萬 總價(含車位)
4房(室)4廳3衛 格局
54.53坪 建物登記
參考單價 34.49 萬/坪
主建物面積45.84 坪
樓別/樓高-1~2樓 / 1881樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費1140 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校雙城國小達觀國中
鄰近公園二叭子
生活機能立青黃昏市場、富貴街生活圈
附近交通K2中國城捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入觀察，但需謹慎評估修繕成本
這筆物件對於尋求大家庭居住空間與私密性的買家來說，是一項具備潛力的選擇。其主要吸引力在於價格與空間的配比，每坪 34.49 萬元能買到 4 房 4 廳且附停車位的別墅，在安坑區域來說性價比不錯，加上安坑輕軌的交通便利性與鄰近學校、醫院的生活機能，居住品質相當優異。
然而，屋齡 27 年是最大的隱憂。建議您在簽約前務必進行詳細的房屋檢查，特別關注地下室防潮、屋頂漏水狀況以及管線老舊程度，並預留 200 萬至 300 萬左右的裝修預備金。若您不介意老屋的修繕過程，且能接受總價約 1881 萬元的負擔，這將是一個能兼顧生活機能與親和力環境的不錯家選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
