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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
750萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
18.92坪 建物登記
參考單價 39.64 萬/坪 原價 790 萬
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價 750 萬元，在市場中屬於低標價位的選擇，對於資金有限的首購族或注重現金流的投資客來說，具備相當高的吸引力。其主要理由在於價格門檻低，且位於新店生活機能成熟的區域，格局亦為實用型的 2 房 2 廳。
然而，購屋者必須評估自身對屋齡與樓層的接受度。42 年的屋齡意味著可能需投入筆整修費用，且 5 樓頂樓無電梯的設計，對於長輩居住或未來轉手給家庭型買家來說，會是一大障礙。此外，頂樓增建部分務必確認合法性與是否有滲漏疑慮。若您能接受老屋維護或打算長住，此物件是一項性價比不錯的選擇；若以短期投資或對新屋有強烈偏好，則建議需再慎重考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
