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汐止房仲學姐 敦美苑文藝四房車

新北市 汐止區 仁愛路

3880萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

58.21坪 建物登記

參考單價 66.66 萬/坪

主建物面積29.63 坪

樓別/樓高6樓 / 14樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區敦美苑

附屬建物面積1.34 坪

共同使用27.24 坪

車位坪數11.57 坪

土地面積8.67 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費3299 元/月

朝向方位坐東朝西

鄰近學校秀峰中學、秀峰國小

鄰近公園汐止運動中心

生活機能中正市場、汐止秀豐市場、觀光夜市

附近交通汐止火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

汐止房仲學姐 陳家慧

住商不動産 汐止忠孝 加盟店

經紀業名稱徠嘉房屋仲介有限公司

證號(96)登字第090435號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求空間大、注重學區與生活機能的自住家庭購買,但建議對高單價與車位型態進行綜合評估。

主要理由如下:

  1. 居住品質高:58 坪的大格局加上 6 年屋齡的新大樓,結合面山景的優勢,能提供舒適的長期居住環境。
  2. 資源整合佳:鄰近知名學校與火車站,且總價已包含車位,對於有孩家庭或通勤族而言,便利性極高,避免了後續尋找停車位的麻煩。
  3. 需注意預算與細節:單價接近 67 萬在汐止屬高檔,建議與同社區或周邊新案做價格比較,並務必確認裝潢品質是否如實描述,以及機械車位的使用狀況是否符合個人習慣,再決定是否進價。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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