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汐止房仲學姐 南港住安中研溫馨三房車

台北市 南港區 舊莊街一段

2488萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

26.88坪 建物登記

參考單價 92.56 萬/坪

主建物面積10.54 坪

樓別/樓高5樓 / 7樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

詳細資訊

社區住安中研

附屬建物面積2.26 坪

共同使用14.08 坪

車位坪數6.23 坪

土地面積5.1 坪

電梯有

管理方式保全系統

管理費2588 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校舊莊國小、中華科大、中央研究院

鄰近公園南深綠地

生活機能林森市場、家樂福超市

附近交通高速公路交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

汐止房仲學姐 陳家慧

住商不動産 汐止忠孝 加盟店

經紀業名稱徠嘉房屋仲介有限公司

證號(96)登字第090435號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於首次購屋者或投資需求者而言,具有高度的參考價值,但對於長期自住的家庭則需視實際居住人數與需求而定。

主要理由:

  1. 性價比高:在南港區能取得屋齡新、含車位且三房配置的單位,總價控制在 2500 萬以內,是非常具吸引力的入場門檻,特別適合預算有限的家庭。
  2. 地段與機能:鄰近中央研究院與學校,生活機能完整,交通動線便利,適合在附近工作的專業人士或學區需求者。
  3. 潛在考量點:最主要的限制在於「三房一衛」的配置,若為三代同堂或未來有生育計劃的家庭,衛浴數量可能會造成生活不便。建議購屋者在洽詢時,務必實地感受空間大小與動線,確認是否符合未來的居住規劃。若以投資出租或年輕夫妻過渡使用,此物件則是相當穩健的選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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