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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.04坪 建物登記
參考單價 24.52 萬/坪
主建物面積23.57 坪
樓別/樓高8樓 / 22樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述坡道平車B2-326
管理方式物業管理
管理費3175 元/月
鄰近學校梧棲國小 梧棲國中
鄰近公園頂魚寮公園
生活機能1台中三井 梧棲港 2全聯福利中心 台61線
附近交通61西濱快速道路 台一線 台中市公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「台中西區至港區通勤族」或「看重新成屋生活品質的預算型買家」而言，具備相當的吸引力。主要理由是屋齡極新、格局合理且擁有實用車位，加上鄰近三井購物公園，生活機能完善。
然而，購買前建議您必須留意以下兩點：
總結建議： 若您接受梧棲區的生活節奏，且能接受該樓層定位，此物件在價格與新屋條件的平衡上值得列入考量；但建議務必以「梧棲區」的房價標準進行議價，並確認所有標示資訊無誤後再進行後續流程。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
