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近中山樹孝商圈陞霖太美高樓層全新完工三房附雙平車台中太平買房

台中市 太平區 環中東路三段

1588萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

55坪 建物登記

參考單價 28.87 萬/坪 原價 1598 萬

樓別/樓高11樓 / 14樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區陞霖太美

電梯無

管理方式保全公司

管理費3119 元/月

管理描述季繳9357元

鄰近學校新高國小

鄰近公園宜樂公園、馬卡龍公園

生活機能新光黃昏市場、全聯、家樂福

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 如果您屬於預算充足、重視居住品質與子女教育的家庭,此物件非常值得考慮;若主要目的為短期投資或預算緊縮,則需更加審慎評估。

主要理由:

  1. 產品力強:新成屋、雙車位、高樓層邊間,這三者在台中房市皆屬稀缺資源,且該社區管理與公設完善,適合長期自住。
  2. 學區與交通:位於太平區生活機能核心區(樹孝商圈),並具備知名雙語學區優勢,能同時兼顧通勤效率與子女就學需求。
  3. 風險考量:由於單價接近 31 萬/坪,在太平區屬於高標,建議您比較同區域其他新建案或二手價格,確認是否符合您的投資回報預期,並確保房貸利息支出在家庭負擔能力範圍內。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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