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汐止房仲學姐 星野之森沐月漂亮二房車

新北市 汐止區 新台五路二段

1518萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

37.76坪 建物登記

參考單價 40.2 萬/坪 原價 1538 萬

主建物面積15.59 坪

樓別/樓高10樓 / 11樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區星野之森

附屬建物面積1.8 坪

共同使用20.36 坪

車位坪數11.23 坪

土地面積4.78 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費3021 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校秀峰中學、崇德國小

鄰近公園汐止運動中心

生活機能中正市場、汐止秀豐市場、觀光夜市

附近交通汐止火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

汐止房仲學姐 陳家慧

住商不動産 汐止忠孝 加盟店

經紀業名稱徠嘉房屋仲介有限公司

證號(96)登字第090435號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

這筆物件對於首購族、新婚夫妻或重視學區的年輕家庭來說,具備相當的購買價值。

主要理由如下:

  1. 性價比高:以 40 萬出頭單價獲得含車位的電梯大樓,且為 1 年新屋,在同等級物件中價格具吸引力。
  2. 生活機能完善:鄰近秀峰中學滿足學區需求,加上中正市場、汐止運動中心等資源,日常採買與休閒便利。
  3. 居住品質:飯店式管理能降低未來住屋維護成本,10 樓樓層亦避開了低樓層的隱私與噪音干擾。

需注意之處在於,1 房 1 衛的配置對於未來可能擴增家庭成員的需求較無彈性,且汐止通勤台北市中心需考量時間成本。若您能接受通勤時長並規劃好財務預算,這是一筆值得考慮的自住房產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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