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更生路全新整理豪美店住(N2090) 台東找房找地

台東縣 台東市 更生路

1280萬 總價

3房(室)2廳3衛 格局

58坪 建物登記

參考單價 22.07 萬/坪 原價 1350 萬

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 49 年

法定用途住商用

形式/類型住辦/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積39 坪

土地面積26.47 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校馬蘭國小

生活機能全聯社

附近交通台東火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

寶哥

21世紀不動産 中華加盟 加盟店

經紀業名稱十井不動產經紀有限公司

證號(106)登字第319571號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「空間大、生活機能佳」且「希望兼具居住與辦公功能」的買家來說,具備相當的吸引力。

是否值得購買? 值得考慮,但需在購屋前完成關鍵確認。

主要理由:

  1. 地段與實用性平衡:位於台東市更生路核心地段,交通與生活機能極佳,58 坪的寬敞空間在當地市場中具稀缺性。
  2. 價格與功能相符:總價 1280 萬對應其坪數與全新整理的條件,單價在台東市區屬合理區間,適合長期自用或兼作投資。
  3. 風險控管至關重要:鑑於屋齡已達 49 年且涉及增建樓層,強烈建議在簽約前委請專業驗屋師或結構技師進行詳細安全檢測,並確認增建部分之產權合法性與貸款成數,以確保購買權益。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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