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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
55.49坪 建物登記
參考單價 14.2 萬/坪
主建物面積35.65 坪
樓別/樓高8樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B1 16
管理方式管理員(警衛)
管理費3000 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校嘉和國小、南崗國中
鄰近公園田園步道
生活機能南投市集
附近交通公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「追求居住空間寬敞度」與「重視社區安寧與安全」**的家庭買方來說，具有相當的吸引力。
值得購買的理由： 房屋本身的品質極佳，屋主惜屋愛屋的態度讓 31 年的屋齡仍能保持良好狀態，這是許多新成屋難以比擬的。社區管理嚴謹（有保全、磁扣進出）、鄰近優質學校與商圈，生活機能成熟且交通便利。高樓層無敵景觀加上方正戶型，居住舒適性極高。
主要考量因素： 購屋者需考量31 年屋齡對貸款年限與未來轉手的潛在影響，以及機械車位的使用便利性。若您的預算能接受管理費與潛在的修繕成本，且希望以合理價格入手大坪數、低密度且安保良好的住宅，這是一個性價比不錯的選擇。建議簽約前確認房屋無嚴重漏水痕跡，並確認車位機械運作正常。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
