篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1028萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.231坪 建物登記
參考單價 21.77 萬/坪
樓別/樓高9~10樓 / 16樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2560 元/月
鄰近學校新南國小
鄰近公園慶平公園
生活機能安平市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言是一筆值得考慮的置產標的，特別是對於在安平區定居、重視生活機能且需要較寬敞空間的家庭而言。1028 萬的總價換取近五十坪加上運河景觀與學區資源，價格競爭力相當強。然而，屋齡三十年的因素不可忽視，這會直接影響未來的銀行貸款條件及房屋維修成本。
購買建議： 如果您能接受老屋可能的修繕需求，且透過專業檢測確認結構安全無虞，同時確認貸款額度充足（考慮到銀行對老屋的成數限制），此物件值得入手。建議在簽約前務必進行詳細的漏水與管線檢查，並與房仲確認車位的具體使用情況，以確保符合您的長期居住規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
