篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
336萬 總價
22.48坪 建物登記
參考單價 14.95 萬/坪 原價 358 萬
主建物面積22.48 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積5.43 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校鹽埕國小壽山國中
鄰近公園壽山公園/輕軌綠園道
生活機能鹽埕市場/駁二小夜市
附近交通鹽埕埔捷運站/壽山公園輕軌站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「低總價入場」且偏好「投資兼自住」的購屋者來說，具備相當高的吸引力。最大的賣點在於其優異的交通動線與成熟的商圈機能，加上室內已整新與機車位配置，能迅速投入收租市場或滿足基本居住需求。
然而，由於屋齡已達 46 年且為無電梯頂樓，若您有長輩同住或擔心長期居住維護成本，則需慎重評估。此外，因登記為商業用途，務必先確認銀行放款條件是否符合您的預算。整體而言，若您的目標是配置低本錢的資產並看好鹽埕區未來增值潛力，這是一筆值得深入洽談的標的；但若是追求長久舒適度且對老屋維護有顧慮，則建議斟酌考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
