篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
536萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
17坪 建物登記
參考單價 31.53 萬/坪 原價 558 萬
樓別/樓高5樓 / 8樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式其它
管理費1200 元/月
鄰近學校太平國小、五權國中、新民高中
鄰近公園台中公園
生活機能一心零售
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「追求現金流」的投資客或「預算有限但需核心地段」的小資族群**來說，是值得考慮的標的。
主要理由如下：
建議注意事項：
由於屋齡已達 44 年，購屋前務必進行嚴格的建物檢查（如漏水、管線老化），並確認銀行對高齡房屋的貸款條件是否配合自身能力。若您計畫持有時間較長，此物件具抗通膨潛力；若短期投資，則需留意老屋轉手流動性問題。整體而言，這是一個「地段大於屋齡」的典型投資案例。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
