篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
26.68坪 建物登記
參考單價 33.66 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21.73 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校立仁國小
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段優、條件老」的類型，適合以下族群考慮：
值得購買的理由： 如果您主要需求是「自住」，且重視學區與生活機能，此物件在虎尾市中心的價格優勢十分明顯。4 房格局對於多人口家庭相當實用，東南向採光良好。若能接受老屋現況並預留裝修預算，以 898 萬的價格進入市中心，是一筆高性價比的投資。
需要謹慎考慮的因素： 鑑於屋齡已達 46 年，購屋前務必進行詳細的房屋安全檢查，確認無結構性問題。同時需與銀行確認老屋貸款條件，並評估未來維修資金是否充足。若您偏好新成屋或投資屬性強於自住，此物件的老化風險可能略高。
總結： 若您具備修繕能力或預留裝修預算，且以長期自住為目的，此物件值得考慮。若追求低維護成本或高轉手流動性，建議再多加比較或優先考慮更新較新的房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
