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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1125萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
52.072坪 建物登記
參考單價 21.6 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校仁愛國小、信義國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份資料顯示的是台南佳里區一棟位於市中心的四層樓透天厝，總坪數約 52 坪，售價為 1,125 萬元。
是否值得購買： 若您家庭人口較多且重視學區與生活機能，此物件相當值得考慮；但若您對房屋新舊程度敏感或預算包含整修款項，則需慎重評估。
主要理由如下： 該物件的最大亮點在於「性價比」與「格局」，低單價提供了 4 房 2 廳的大空間，且位於成熟的學區與生活圈，對於長期自住的大家庭來說非常實用。然而，38 年的屋齡是關鍵隱憂，建議在簽約前務必請專業人員進行詳細勘驗，確認結構安全與管線狀況，並將可能的整修費用納入總成本計算。此外，由於無車位設計，需評估家庭車輛數量及停車問題。若能接受老屋翻新並處理好貸款條件，這是一個以較低門檻獲得大空間的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
