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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
64.7坪 建物登記
參考單價 23.15 萬/坪 原價 1580 萬
主建物面積35.5 坪
樓別/樓高13樓 / 14樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1360 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校大同國小、民生國中、嘉義大學
鄰近公園民生公園
生活機能新光三越百貨、遠東百貨、仁愛路商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需仔細驗屋
此物件對於重視生活機能與子女教育的家庭來說，是一個相當具備競爭力的選擇。位於仁愛商圈的地理位置能確保極高的便利度，且鄰近優質學區，長期居住價值穩定。高樓層與四房格局提供了舒適的居住空間，含車位亦能解決停車問題。
然而，屋齡 21 年是不可忽視的因素。購屋者必須在簽約前進行詳盡的驗屋，特別是要檢查頂樓防水、管線狀況以及外牆滲漏痕跡。若屋況尚佳且價格談判後符合預算，此物件是嘉義西區值得入手的優質標的；反之，若屋況有重大修繕需求，則需將預算納入考量後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
