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竹北推薦買屋 超輕屋齡低總價兩房平車

新竹縣 竹北市 中華路1299之

1468萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

23.73坪 建物登記

參考單價 61.86 萬/坪

主建物面積15.17 坪

樓別/樓高4樓 / 8樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區曼哈頓恰恰好

附屬建物面積1.46 坪

共同使用7.1 坪

土地面積40.16 坪

電梯有

管理方式無

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃山

竹北勝利興安 加盟店

經紀業名稱勝利興安不動產經紀有限公司

證號(113)登字第482241號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 對於追求**「新屋」、「低門檻」與「便利車位」**的首購族或投資客而言,此物件具有很高的購買價值,但建議在確認總預算後再行決策。

主要理由:

  1. 性價比突出:竹北地區能提供屋齡僅 2 年、且具電梯平面車位條件的住宅,卻將單價壓低至每坪約 61 萬左右,在當前市場中屬於具吸引力的價位。
  2. 生活機能與流通性:位於竹北市中華路核心區域,交通便利,加上新社區的居住品質,未來若需轉手或出租,相對容易吸引目標客群。
  3. 注意事項:務必與仲介確認「1468 萬」是否為最終成交總價(含車位),還是僅住宅本體。若需額外花費購買車位,請確保您的預算能承載此項支出,以免資金規劃出現缺口。整體而言,這是一個風險可控、進可攻退可守的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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