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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2360萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
46.63坪 建物登記
參考單價 50.61 萬/坪
主建物面積26.71 坪
樓別/樓高19樓 / 21樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校十興國小、勝利國中
鄰近公園 繩索公園
生活機能遠東百貨、全聯福利中心
附近交通竹北高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重通勤效率與居住舒適度的買方而言，是一個值得列入考慮的選擇。其最大亮點在於「高鐵站核心區」加上「高樓層景觀」，這類屬性在竹北置產市場中通常具備較強的保值力。雖然屋齡已達 21 年，但由於格局經過重新規劃為寬敞的 2 房，且包含車位，對於不需要多房間數的小家庭來說，居住體驗可能優於新成屋的極小坪數戶。
購買建議： 若您的預算能容納並願意在入住初期進行細節檢查或微調，這是一棟性價比相當高的房子。建議在看屋時，特別確認防水工程與壁面情況，並查閱社區管理費及公共基金現況，以評估未來的持有成本。整體而言，這是適合長期自住且追求生活機能的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
