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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1750萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
54.04坪 建物登記
參考單價 32.38 萬/坪
主建物面積51.25 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 12 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述1樓
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校港南國小•虎林國小•南華國中•虎林國中
鄰近公園港南重劃區公園•港南濱海風景區
生活機能南寮市場•全聯福利中心•新竹漁港漁產直銷中心
附近交通新竹客運11甲
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：值得列入優先考慮清單，特別適合自家庭或換屋需求者。
此物件對於尋求「大空間、有車位、預算有限」的買家來說，是一個非常務實的選擇。新竹香山區的透天產品本就比市中心稀少，該社區位於重劃區內，環境規劃整齊，且一樓擁有獨立室內車庫，這在許多老舊社區中是非常難得的優勢。
主要購買理由：
注意事項： 由於該物件已落成 12 年且無管理組織，建議在看屋時特別留意社區排水系統、外牆是否有漏水痕跡，以及與鄰居協調公共事務的現況。若能以合理價格成交，並預留部分裝修預算，此物業能提供穩定且舒適的長期居住體驗。建議您進一步實地查勘，確認屋況與鄰里關係後再進行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
