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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
90坪 建物登記
參考單價 33.11 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積33.58 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校南新國小
鄰近公園水牛公園 農村文物公園
生活機能麻魚寮商圈
附近交通國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 這是一棟對於「生活品質與便利性」有極高要求，且預算充足的買家而言，值得列入考慮的物件；但若您對居住寧靜度極度敏感，則建議需實地體驗噪音狀況後再決定。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「太保高鐵特區」的黃金地段，結合了屋齡新、格局大以及生活機能完善（近台積電、高鐵、學校）三大優勢。4 層樓的獨立空間搭配 90 坪的大格局，非常適合三代同堂或需要寬敞居家辦公環境的家庭。然而，由於臨近主要道路且為三角窗，「吵雜」與「隱私」是潛在的缺點。若您能接受臨街生活，或打算加裝隔音設施，此物件在未來轉手與自住價值上皆有不錯表現；但若您追求極度安靜，則需斟酌是否願以價格換取此便利性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
