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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
81.2坪 建物登記
參考單價 28.08 萬/坪
主建物面積48.6 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.5 坪
共同使用28.1 坪
土地面積30 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：具條件值得考慮，但需評估整修預算與使用需求。
此物件在沙鹿區屬於「高性價比」的選擇。總價 2280 萬買到 81.2 坪並含 2 車位的透天，在當前市場中單價極具吸引力，尤其適合以下族群：
主要提醒： 由於屋齡已達 31 年，買家務必在簽約前確認房屋結構安全與漏水問題，並預留約 150 萬至 300 萬的整修基金以應付管線與外觀翻新。此外，若家中有長輩需長期居住，需考量無電梯 4 樓的上下樓不便性。整體而言，若能接受老屋特性並能負擔維護成本，這是一筆具備實用與投資價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
