篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1789萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.19坪 建物登記
參考單價 48.1 萬/坪
主建物面積25.47 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
鄰近學校市立桃子腳國中小
鄰近公園萬坪公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件，我認為它適合對居住環境有高要求且預算充足的自住買家，但在投資價值上則需謹慎評估。
主要理由如下： 此物件最大的賣點在於「一層兩戶」的稀有格局與高樓層的無敵景觀，加上屋主現階段整理的優異屋況，非常適合重視生活質感、不願投入時間整修的買方。然而，每坪 48 萬單價在樹林區舊大樓中偏高，且未含車位，需考量總購屋成本及未來潛在維修支出。若您追求的是即時的舒適入住體驗與優越視野，此屋具高度吸引力；若著重於資產保值或預算彈性，建議再與同區域新成屋或車位含在內的物件進行比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
