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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價(含車位)
8房(室)2廳5衛 格局
64.65坪 建物登記
參考單價 36.81 萬/坪 原價 2980 萬
主建物面積64.65 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積41.14 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校市立梧棲國小 市立梧棲國中
生活機能三井OUTLET 梧棲市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備極佳的地段優勢與投資潛能，特別適合「投資兼自用」或「公司行號辦公」需求的買家。其核心價值在於台灣大道臨路的高曝光度，以及三井 OUTLET 周邊的成熟商圈效應，且目前已有租約，能提供即時的現金流。
是否值得購買：視您的需求而定
主要理由：地段與格局是買不來的資產，但 48 年屋齡帶來的隱憂與老屋改建成本則是必須計算的現實支出。購買前務必確認銀行貸款成數及當地對於「住家用改商用」的具體規範。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
