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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.356坪 建物登記
參考單價 29.71 萬/坪
樓別/樓高24樓 / 26樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1897 元/月
鄰近學校億載國小、安平國中
鄰近公園札哈木公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處「府城新象藍調」物件對於尋求自住且重視生活質感的購屋者來說，具有一定的購買價值。其最大的賣點在於高樓層景觀與即住的新成屋感，特別適合不希望投入裝修工程的家庭。同時，位於安平學區的優勢也為子女教育提供了保障。
然而，購屋者在決定前需謹慎考量兩個主要風險：首先是屋齡因素，28 年的建築對於銀行貸款年限及未來轉手價格可能產生影響；其次是機械式車位的便利性問題。若您能接受這些限制，並確認銀行貸款條件符合預期，這是一筆性價比不錯的交易。建議在簽約前，務必查詢該社區的公設維修基金狀況及近期是否有重大修繕計畫。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
