找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

台南買屋賣地 太子站前LV稀有1廳1房

台南市 中西區 衛民街

1088萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

21.124坪 建物登記

參考單價 51.51 萬/坪

樓別/樓高4樓 / 9樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

電梯有

管理方式管理員(警衛)

附近交通台南車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

房仲女俠

住商不動産 南門 加盟店

經紀業名稱富嘉達企業有限公司

證號(95)登字第080957號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估,此物件對於「追求地段便利性」或「投資收租」的買家具有購買價值,但不適合對停車需求高或家庭成員較多的購屋者。

主要理由如下:

  1. 地段稀缺性強:中西區為台南老城核心,鄰近車站的住宅資源極度有限,太子建設的品牌加持也增加了交易安全感與持房價值。
  2. 生活便利性無敵:對於通勤族或喜歡熱鬧商圈生活的單身族群,此地的生活效率遠勝偏遠區域,能節省大量時間成本。
  3. 須注意的缺點:19 年的屋齡意味著您需預留一筆預算作為房屋檢修基金,且「無車位」是顯著劣勢,若您擁有車輛或未來有購買意願,此點將嚴重影響居住體驗。

建議您在決定前,務必實地勘房確認管委會運作狀況及噪音干擾程度,並評估自身對停車與空間規模的真實需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空