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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3650萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
62.9坪 建物登記
參考單價 58.03 萬/坪 原價 3800 萬
主建物面積33 坪
樓別/樓高12樓 / 13樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
鄰近學校嘉豐國小,東興國中
鄰近公園兒一繩索公園,中興公園
附近交通新竹高鐵,台鐵六家站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得重點關注與評估
此物件非常適合在竹科或科學園區工作的家庭客群，或是為子女教育做規劃的買家。其最大的價值在於「學區 + 地段」的雙重加持，加上次頂樓帶來的良好視野與採光，居住舒適度高。雖然總價較高且屋齡已邁入十五年，但周邊交通網（高鐵、國道、輕軌）及未來開發計畫（宏匯案場）提供了相當強的保值與增值潛力。
若您預算能負荷，並希望透過高品質地段資產來保障家庭資產，此物件是竹北市場中具代表性的選擇。建議在簽約前務必仔細檢視房屋漏水狀況及公共設施維護記錄，以確保長期持有的安心度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
