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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
24.29坪 建物登記
參考單價 41.09 萬/坪 原價 1080 萬
主建物面積20.47 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用3.82 坪
土地面積7.61 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求「交通便利」與「居住安適度」，且希望購屋後能立即入住的買家。主要優勢在於其核心地段的強大生活機能與輕軌捷運的交通連結，加上房屋已全面翻新水電，能大幅降低購入初期的時間與金錢成本。然而，購買此屋需特別考量四十年以上的屋齡風險以及一樓隱私、採光等居住品質問題，且銀行對老宅的貸款額度可能有所限制。
是否值得購買？ 若您以自住為主，並能接受低樓層無電梯的特性，同時房價 negotiable 空間合理，則值得購入以享受周邊成熟的生活圈與輕軌帶來的便利性；但若您著重於資產的大幅增值潛力或長期投資轉手效益，建議需謹慎評估其流動性風險，並建議在談價時務必扣除屋齡與樓層折舊因素。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
