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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3898萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
70.2坪 建物登記
參考單價 55.53 萬/坪
主建物面積31.3 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
鄰近學校博愛國小,博愛國中
鄰近公園公16公園,深耕公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆房源在竹北地區屬於值得買方優先考慮的優質標的。
主要理由在於其具備了「學區、地段、空間」三大核心優勢。位於光明商圈不僅交通便利，更享有博愛學區的加持，對於重視子女教育與通勤效率的家庭來說，非常具有吸引力。此外，屋況僅九個月大且包含雙車位，在該總價位階中極具競爭力，能有效降低購屋後的裝修成本與持有不便。
建議您在購買前進行以下評估：首先，務必核實房屋單價是否符合您對同區市場行情的判斷，並確認是否有議價空間；其次，需實際勘房感受九樓視野及柱邊車位的動線便利性。若您的預算能容納此總價且以自住為主要目的，此物件將是極佳的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
