這個物件在哪裡？坪數多大？

位於新竹縣竹北市勝利八街一段，社區為國賓大悅，建物面積約 36.6坪。

刊登總價 2150 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1277561）聯絡陳蓉萱（0909777094），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

降
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⭐國賓大悅．朝南．望山景~無限視野美2房+平車新竹房產出售

新竹縣竹北市勝利八街一段

2150萬總價(含車位)

2房(室)2廳1衛格局

36.6坪建物登記

參考單價 58.74 萬/坪 ~~原價 2210 萬~~

主建物面積17.1 坪

樓別/樓高24樓 / 27樓

屋齡 9 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區國賓大悅

附屬建物面積2.3 坪

共同使用17.2 坪

車位坪數7.8 坪

電梯有

管理方式物業管理

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校安興國小,勝利國中

鄰近公園兒16公園

生活機能竹北大遠百

特色描述

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地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

陳蓉萱

竹北縣三築呈加盟店

經紀業名稱築呈不動產有限公司

證號(111)登字第410058號

專業品質

服務態度

0909777094 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件在特定買家需求下值得購買。

主要理由如下：

地點與通勤優勢極大：對於在 AI 園區工作的年輕族群或雙薪家庭，距離大遠百與園區的地理位置能大幅節省通勤時間並提升生活品質。
學區配置明確：安興國小與勝利國中的雙星級學校資源，對有子女就學需求的買家具有高度吸引力。
居住視野與機能平衡：高樓層帶來的無敵視野與山景，搭配社區內完善的健身、泳池設施，能有效提升住屋的舒適度與保值性。

建議：若您的家庭成員數在三人以內，且偏好明亮採光與優質生活環境，此物件為竹北地區極具競爭力的選擇；建議購置前仍需親自確認高樓層的水壓狀況及物業管理費用的具體調漲機制。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答