篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.52坪 建物登記
參考單價 27.78 萬/坪
主建物面積27.29 坪
樓別/樓高5樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
影音專區
管理方式保全公司
管理費1600 元/月
鄰近學校大雅國小
鄰近公園大雅公園
生活機能大雅市場
附近交通國道1號 國道3號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處位於大雅成熟生活圈的中古電梯大樓，對於重視生活機能、有小孩就讀大雅國小的家庭而言，具備相當吸引力。前後的陽台設計與中高樓層的採光優勢，是其實際居住體驗的亮點。然而，31 年的屋齡與機械式車位是主要的考量點，這意味著未來可能需額外編列裝修與維修預備金。
購買建議： 若您的預算有限，且願意投入時間與資金進行室內裝修來改善老舊環境，此物件值得列入考慮。但建議在簽約前，務必確認社區的公設基金提撥狀況，並仔細檢視建物是否有漏水或結構問題，同時確認貸款資格，以確保未來居住安心與資金流動無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
