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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
55.74坪 建物登記
參考單價 28.67 萬/坪
主建物面積49.69 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
影音專區
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校上楓國小
鄰近公園大雅公園
生活機能大雅第一公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆相當值得考慮的物件，特別是對於重視子女教育與居住空間的家庭。賣方標示「全新整理」，意味著您購屋後無需投入大筆資金與時間進行裝潢，可立即入住，這在當前高房價環境下是一大吸引力。此外，單價約 28.67 萬元在台中透天市場中具相當競爭力，且擁有獨立車庫與優異格局，實用性極高。
主要推薦購買的理由有三：第一，學區地理位置明確，緊鄰上楓國小，大幅減輕家長接送壓力；第二，生活機能成熟，公園與市場環伺，日常採購與休閒動線便利；第三，交通便利性佳，能輕鬆連結國道系統，適合通勤需求。
不過，建議您在簽約前務必委託專業檢驗機構詳細檢視房屋結構，確認是否有漏水或管線腐蝕等老屋通病，並與銀行確認貸款條件是否受屋齡影響。若確認結構無虞且預算符合，此物件對於自住購屋者而言，是一項高性價比且舒適的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
