篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
298萬 總價
1房(室)1衛 格局
8.51坪 建物登記
參考單價 35.02 萬/坪
主建物面積6.64 坪
樓別/樓高4樓 / 10樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.22 坪
共同使用1.65 坪
土地面積0.89 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費600 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校豐原國小
鄰近公園葫蘆墩公園
生活機能豐原第一市場
附近交通豐原車站 豐原交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件非常適合**「投資收租」或「首次購屋的年輕人」**作為過渡性住宅。
主要理由在於其極具競爭力的總價與無可挑剔的地理位置。位於豐原車站旁，步行即可到達生活圈核心，能確保極高的出租率與生活便利度。低總價（298 萬）在台中房市中屬於極佳的入門級選擇，財務壓力小。
然而，由於屋齡已達 31 年且單價偏高，若您是以長期自住、追求生活品質或希望資產大幅增值為目標，則需謹慎評估。建議您在簽約前確認樓層是否有電梯、以及建築結構是否良好，並預留一筆翻修預算，以確保居住品質與未來的轉手競爭力。整體而言，只要價格能談至符合您的預算範圍，這是一筆性價比尚可的入場券。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
