找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
5.3%
預約看屋

豐原唯一日式庭園透店|金店面稀有釋出

台中市 豐原區 豐東路

3680萬 總價

109.23坪 建物登記

參考單價 33.69 萬/坪 原價 3888 萬

主建物面積77.88 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 15 年

法定用途住商用

形式/類型商用/ 透天厝

車位獨立車庫

車位描述地下室可停雙車以上

影音專區

詳細資訊

社區上騰御殿

附屬建物面積3.37 坪

共同使用10.87 坪

土地面積31.74 坪

電梯無

管理方式保全公司

管理費4500 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校南陽國小,豐東國中

鄰近公園三陽運動公園

生活機能豐東黃昏市場,愛買,全聯,早市

附近交通豐原火車站、豐原客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張任榮&蔡宜蓁

永慶不動產南陽店 加盟店

經紀業名稱金旺旺不動產仲介經紀有限公司

證號營業員證號:(102)登字第224406號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一棟非常特殊的透天厝物件,對於尋求「投資與自用兼具」或「創業型」購屋者而言,值得深入評估;若是純住宅家庭自住,則需審慎考量持有可能帶來的維護成本。

主要理由如下:

  1. 地段與資源價值極高:位於豐原最熱鬧的豐東商圈,鄰近交通樞紐與生活機能,具備極佳的穩定性與人流基礎。
  2. 稀缺性帶來長持價值:「日式庭園」與「店住合一」的設計在市場上極為罕見,這不僅能提升居住質感,也能創造差異化的資產價值。
  3. 資金與管理門檻:總價近 3900 萬且每月需負擔管理費,加上大坪數庭院與地下室的維護,對購屋者的財務能力與時間精力是較大的考驗。

建議您先確認自身是否有創業經營的規劃,或是是否願意支付較高的持有成本來換取獨特的居住環境,若符合這兩點,此物件將是極具收藏與投資價值的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空