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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7605萬 總價
7房(室)2廳3衛 格局
220.64坪 建物登記
參考單價 34.47 萬/坪
主建物面積216.38 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 37 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.26 坪
土地面積223.67 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「廠辦住合」工業用地資產，總價約 7,605 萬元，單價約 34.47 萬/坪。對於有實際產業需求、特別是物流或鄰近科學園區企業自用者而言，其地理位置與空間配置（含貨梯與員工宿舍）相當具吸引力，且具備營運便利性，整體而言是值得考慮的投資標的。
然而，若您是以「居住」為主要目的，此物件並非首選，原因在於其工業用地屬性無法登記戶籍，且 37 年的屋齡需留意結構安全與未來可能的整修成本。建議買家應在購買前進行詳細的結構檢測，並確認自身產業用途符合該分區規定，若資金充足且能長期持有自用，此物件具有不錯的使用價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
