篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
790萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
9.72坪 建物登記
參考單價 81.28 萬/坪 原價 850 萬
主建物面積4.82 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費500 元/月
鄰近學校景新國小、新和國小、興南國小
鄰近公園景新公園、天山公園
生活機能景新市場、興南夜市
附近交通捷運南勢角站、新北捷新和國小站、捷運景平站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 對於首購族、單身貴族或投資型買家而言，此物件具有高度購買價值；但對於改善型需求或重視長期資產增值者，則建議審慎考量。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「絕佳的位置」與「完善的公共設施」，配合電梯與新裝潢，能立即滿足居住需求，非常適合依賴大眾運輸的年輕族群。然而，28 年屋齡搭配 81 萬的高單價，在未來轉手時可能會受到市場對老屋價格壓力的影響。如果您追求的是當下的居住便利性與租金回報率，這是一個不錯的選擇；若您更看重建築的新穎度與長期資產保值，則建議尋找屋齡較新的競品或調整預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
