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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
45.92坪 建物登記
參考單價 19.34 萬/坪 原價 938 萬
主建物面積25.2 坪
樓別/樓高3樓 / 11樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.52 坪
共同使用17.2 坪
土地面積20.42 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆房產整體而言值得考慮購買，特別是針對追求生活便利性與實質坪效的自住買家。其主要優勢在於地段位於永康精華區，生活機能成熟且交通便利，同時三陽台、三房兩衛廳的大空間配置在該總價位中相當難得，附贈車位也進一步提高了使用價值。
然而，32 年的屋齡是需要優先評估的風險點。建議購屋者在決定前，務必仔細檢查房屋內部狀況（如漏水、水電管線），並確認銀行核貸額度是否符合預算，以免因老屋貸款條件變數影響資金規劃。若能以合理價格談進，且做好短期內維護或裝修的心理準備，這是一個具備良好保值與居住品質的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
