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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5800萬 總價
7房(室)3廳6衛 格局
120.72坪 建物登記
參考單價 48.05 萬/坪
主建物面積105.14 坪
樓別/樓高6樓 / 6樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述自有車庫
詳細資訊
附屬建物面積15.58 坪
土地面積42.04 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校後甲國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南市東區怡東路，具備極佳的學區資源與生活機能，特別是對於有多口人居住需求、重視子女教育以及需要獨立車庫的家庭來說，是一個相當吸引人的選擇。其最大的賣點在於「一層兩戶」的隱私性與頂樓良好的採光視野。
然而，購屋前必須慎重考量以下幾點：
購買建議： 若您的預算充裕且主要目標是「自用住家」並重視學區，此物件具備高度的購買價值；但若是以「投資獲利」或「短期轉手」為目的，則需審慎評估流動性風險，建議在議價時可參考同地段其他較新成屋的價格作為緩衝。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
