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獨家專任委託⭐椰林.閱~樹海景觀美3房+B1平車新竹房產出售

新竹縣 竹北市 十興路二段

3188萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

46.4坪 建物登記

參考單價 68.71 萬/坪

主建物面積21.8 坪

樓別/樓高4樓 / 14樓

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區椰林閱

附屬建物面積2.1 坪

共同使用22.5 坪

車位坪數10 坪

電梯有

管理方式保全公司

鄰近學校安興國小

鄰近公園公25公園

生活機能竹北大遠百,喜來登飯店,全聯,康是美,億客來

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳蓉萱

竹北縣三築呈 加盟店

經紀業名稱築呈不動產有限公司

證號(111)登字第410058號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算充足、且在竹科工作或有子女教育需求的購屋者。

主要購買理由:

  1. 地段與機能無可取代:鄰近國道與快速道路,加上遠百商圈支持,保值性與居住便利性俱佳。
  2. 學區與硬體加持:明確的安興國小學區搭配高規格廠牌設備,能滿足居家品質要求。
  3. 總坪數含車位:將車位納入計算降低了單價感知壓力,且 B1 車位在該區域具一定價值。

建議注意事項: 鑑於標榜景觀與實際樓層位置(4 樓),強烈建議在簽約前親至現場確認視野是否如業者所言,並確認周邊動線與噪音情況。此外,雖為專任委託,仍應參考同社區近期成交行情進行合理議價,以確保投資效益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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