篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
599萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
23坪 建物登記
參考單價 26.04 萬/坪
主建物面積19.89 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.74 坪
共同使用1.37 坪
土地面積5.94 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校德高國小，崇明國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限、重視地段與採光的購屋者，但不適合追求現代設施的長期自住族群。
此物件最大的賣點在於「東區好地段」搭配「邊間採光佳」，且總價低於百萬以內即可擁有 3 房格局，對於投資出租或首購族而言，CP 值相當高。然而，44 年的屋齡與無電梯設計是明顯的硬傷，未來在銀行核貸時可能需要準備更多自備款，且衛浴僅有一間可能影響家庭成員的使用體驗。如果您不介意老建築的維護問題，並打算購買後進行室內裝修以改善居住舒適度，這是一筆值得考慮的交易；若期望短期持有或偏好新穎房產，則建議轉而尋找其他選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
