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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1390萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.82坪 建物登記
參考單價 36.75 萬/坪
主建物面積20.55 坪
樓別/樓高3樓 / 9樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述還有4個機車位
詳細資訊
附屬建物面積2.77 坪
共同使用14.5 坪
土地面積4.39 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1893 元/月
鄰近學校崇明國小，崇明國中
鄰近公園巴克禮公園
生活機能崇義黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合有子女學區需求且重視生活機能的自住買家。主要理由在於其地點位於台南東區核心，配合崇明國小學區與巴克禮公園等資源，具有極高的居住舒適度與保值潛力。此外，一層四戶的電梯大樓設計提供了單純安靜的社區氛圍，對於家庭長期定居來說是很好的選擇。
然而，建議購屋者在議價前務必確認建物的管線、防水及公共設施更新狀況，並預留約 25 坪至 30 坪總價的翻新預算，以應對 25 年屋齡可能帶來的居住品質調整。若預算允許且能接受三樓的視野條件，此物件在東區副都心區域中仍屬具備實用與投資價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
